Üsküdar Tadilat İşleri
Üsküdar'da tadilata başlamadan önce sorduğumuz ilk soru şu: bina koruma bölgesinde mi? Kuzguncuk, Beylerbeyi ve Çengelköy'ün bir kısmı sit alanı. Oralarda cepheye ve doğramaya dokunmak kurul iznine bağlı; izinsiz yapılan iş söktürülüyor.
Üsküdar'de bina stoğu neye benziyor?
İlçede birbirinden çok farklı üç doku var. Sahil şeridinde ve Kuzguncuk–Beylerbeyi hattında yüz yıllık ahşap ve kâgir yapılar duruyor; bunlar sit kapsamında. Bağlarbaşı, Ünalan ve Bulgurlu tarafında 1970–1990 arası apartmanlar var — dar merdiven, asansörsüz bina ve galvaniz tesisat bu bölgenin standart üçlüsü. Altunizade ve Acıbadem'de ise yeni rezidanslar hâkim.
Bu ilçede en çok hangi işleri yapıyoruz?
Eski apartmanlarda komple iç tadilat ve tesisat yenileme yapıyoruz. Bu binaların tavanları yüksek olduğu için asma tavan ve gizli aydınlatma rahatça uygulanabiliyor — yeni binalarda çoğu zaman bu pay yok. Sit alanındaki yapılarda ise yalnızca iç mekânda çalışıyoruz; cephe, doğrama ve çatı işine kurul izni olmadan girmiyoruz.
Gittiğimiz mahalleler
Altunizade, Bulgurlu, Kısıklı, Acıbadem, Ünalan, Bağlarbaşı, Kuzguncuk, Beylerbeyi, Çengelköy, Selimiye ve Üsküdar'in diğer mahalleleri.
Merak edilenler
Binam sit alanında, tadilat yapabilir miyiz?
İç mekânda genelde yapılabiliyor. Cephe, pencere doğraması, çatı ve dış boya kurul iznine tabi. Hangi işin izin gerektirdiğini keşifte net söylüyoruz; izinsiz yapılan iş söktürüldüğü için burada tahminle hareket etmiyoruz.
Dar sokakta ve asansörsüz binada nasıl çalışıyorsunuz?
Üsküdar'ın yokuşlu ve dar sokakları malzeme taşımayı zorlaştırıyor. Keşifte kamyonetin nereye yanaşacağına ve molozun nasıl ineceğine bakıp planı ona göre kuruyoruz; bu fiyata dâhil, sonradan ek ücret çıkmıyor.
Üsküdar'de verdiğimiz hizmetler
Önce binanın statüsünü soralım
Sit alanındaysa hangi işin kurul izni gerektirdiğini baştan söylüyoruz. Söktürülen iş görmeyelim.